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业内人士:“杭六条”或将开启家装贷款新模式

2016/07/28 10:23:47 11月26日,杭州市公布了楼市调控新政——《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面。其中,最引人关注的是信贷政策的调整。人民银行杭州中心支行发文表示,自12月6日起杭州市区二套房首付提至70%;首套房继续执行最低30%的规定;继续暂停发放家庭购买第三套。作为房地产行业下游的家居产业,这次调整会产生怎样的影响呢?对此,有媒体发起调查《“杭六条”会对家居行业造成影响吗?》。调查发布后,业内人士和网友纷纷发表了自己的观点。业内人士表示“杭六条”不会造成家居行业太大影响五成网友认为“杭六条”的出台会对家居业带来弊端,近四成网友认为是有利的。家居业内人士则表示“杭六条”对家居行业和企业不会造成太大的影响。他们最基本的判断是家居行业的刚性需求还在,消费者对家居的需求不会出现大起大落的情况,首付的上调反而有利于增加刚需的购买率。7成网友表示不会缩减装修费用业内开启装修贷款新模式首付上调首先影响的就是带来买家资金短缺的问题,然而在调查中,有近7成的网友表示不会缩短装修费用。针对这一趋势,业内人士认为,不会缩短装修费用的原因在于买房子的一般是刚需人群,买了房子就是要装修的,需求决定市场,市场潜力还是非常大的。某装修公司负责人表示,今年对楼市的调控的确更严了,但是这对于装饰行业而言却并非坏事。在住房贷款、买车贷款已经深入人心的今天,家装贷款作为一种潮流正在不经意的传开。网友可以向装修公司申请装修贷款,帮助解决资金短缺的困扰。网友、家居企业各抒己见具体影响有待观望另外,从调查中可以看到,有近六成的网友认为此次“杭六条”会导致家居产品价格下滑,但家居企业一致认为,大幅下滑是不现实的。目前市场上原材料价格上涨,人工成本不断提高,即使遭遇市场冷淡状态,也不会产生大幅下滑。近年来,家居行业一直处在动荡之中,本次“杭六条”会给家居业带来多大的影响?到底是挑战还是机遇?一般来说,房产对家居行业的影响在三个月到六个月的才能显现,目前仍然处在观望状态。

 

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